Всем известно, что в большинстве случаев, чтоб начать своё дело у нас в стране, многие упираются в невозможности получить здание или помещение под будущее дело. Например вы решили открыть свой небольшой магазин, парикмахерскую, автосервис, небольшое производство, то дело, где невозможно работать дома и необходима площадь, зачастую в людном и проходном месте. На практике дело обстоит так, что все потенциально подходящие места уже заняты, недоступны или попросту пустуют из-за больших аппетитов собственника-арендодателя. Например: имеющий связи в нужном месте человек, когда-то получил в собственность помещение для коммерческого использования либо участок и построил, но не хочет и не умеет использовать его по назначению, а только хочет получать громадные деньги за аренду ничего не делая. Другой человек знает, может и умеет работать, но ему невозможно получить под своё дело здание (помещение/участок под постройку) в нужном месте. В законодательстве есть аналогичная статься по принудительному изъятию земель сельскохозяйственного назначения, я предлагаю сделать подобное для зданий (помещений) коммерческого назначения, либо поднять налоги так, чтоб не выгодно было держать простаивающие, пустующие площади в ожидании хорошего клиента для сдачи в аренду. Правильно будет, если человек купил участок для постройки коммерческого помещения, его целью должно быть личное последующее использование либо продажа тому кто покупает под целевое использование, но никак не сдача в аренду. Тогда и строить будут только под конкретные цели, а не аренду. Дайте воздух малому бизнесу. Ведь высокие цены аренды в свою очередь заставляют поднимать цены тем, кто всё же решается арендовать. Намного лучше, если бы потенциально возможные здания и помещения, под процент от чистой прибыли для своего бюджета, сдавали муниципалитеты по всей стране. Сегодняшняя ситуация сильно тормозит и попросту убивает малый бизнес. Лично видел как на пустующем участке в хорошем месте у дороги, вырастает здание и затем попросту стоит, так как за объявленную космическую сумму, никто не берёт в аренду. Потому что для большинства, нереально зарабатывать столько чтоб хватало для прибыли и при этом уметь прокормить большой аппетит собственника. Пусть муниципалитеты (администрация) осваивают (строят) имеющиеся у них участки для того чтоб потом получать процент в свои бюджеты, а не передают их по знакомству будущим арендодателям, а зачастую и себе любимым. Эту проблему требуется проработать глобально на федеральном уровне. Нужно искоренить прослойку "лентяев", жаждущих лёгких денег и дать "дорогу" людям которые хотят заниматься предпринимательской деятельностью. Хватит загонять в тупик начинания людей. Примеров можно приводить бесчисленное множество, я думаю что большинство и так всё знают по этой проблеме. Думаю не за себя, а за страну.
Практический результат
1. Помощь в развитии малого бизнеса в сферах производства товаров и услуг, обслуживания.
2. Дополнительные доходы в местные бюджеты.
3. Снижение цен на многие товары народного потребления и услуги и т.п.