Несмотря на более чем 1 000 обращений по результатам публичных слушаний об изменениях в генплан и ПЗЗ г.о.Мытищи, ни одно из возражений не было принято. В результате 19.12.2019 Решением Совета депутатов 4/1 и 4/2 изменения, которые ухудшают качество жизни населения в угоду интересам застройщиков, были приняты.
В частности, планируется колоссальное многоэтажное строительство, превышающее нормативы по плотности жилищного фонда и населения, не только в черте города, но и на землях ИЖС и сельхозназначения, в лесных и прибрежных охраняемых зонах водохранилищ и Канала им.Москвы. Проводится политика по изменению и уничтожению исторического облика и объектов культурного наследия.
При этом запланированная инфраструктура, не соответствует приросту населения (к 2025 году численность населения увеличится на 95 000 чел. и достигнет 345 000 чел.). Предлагаемые только сейчас меры по социальному обеспечению (сады, школы, поликлиники, спорткомплексы и проч.) должны были быть построены еще 5-10 лет назад для покрытия текущего дефицита.
О каком новом масштабном строительстве может идти речь?
Однако, Администрация г.о.Мытищи при отсутствии контроля и попустительстве со стороны Мособлархитектуры и Правительства МО одобряет такие планы, которые грозят:
отменой строительства ранее утвержденных социальных объектов;
переводом земель с зон озелененных территорий общего пользования на зоны застройки;
нарушением водоохранных зон водохранилищ и каналов;
потерей исторического облика деревень, вместо их развития в целях туризма;
транспортным и социальным коллапсом.
Жители против асоциальных решений местных властей и просят остановить строительный произвол в Мытищах.
Наши предложения – это баланс функционала, эргономики, экономических интересов и прав населения на комфортную и безопасную среду.
Тезисно проблемы (в разделе "Решение" - их полное содержание и предлагаемое решение):
- в микрорайоне 16 Администрацией г.о.Мытищи не проводится политика улучшения транспортной ситуации в частности мероприятий по продлению линии метро, по обустройству выделенных полос общественного транспорта на участках автодорог: Волковское и Осташковское шоссе. Сохраняется острая нехватка детских садов;
- в микрорайоне 25 также местными властям одобряется отмена строительства ранее утвержденных социальных объектов, например, в микрорайоне 25 вместо ФОКа на участке 50:12:0101101:15 планируется выстроить комплекс из 8 домой по 25 эт. Причем на этом участке с 2004 по 2013 год планировалось строительство парка, затем с 2013 по 2019 – ФОКа;
- в микрорайонах 28, 29, 30, 40 при попустительстве Администрации г.о.Мытищи земли, исторически отнесенные к природно-рекреационной зоне Р-2 и зоне СХ-2 «предназначенной для ведения садоводства», переводят на другие зоны ПЗЗ, предусматривающие многоэтажную застройку (в т.ч. на территории бывшего стрельбища «Динамо») и расширение транспортных узлов, которые приведут к транспортному коллапсу на данном направлении;
- в микрорайонах 31 и 34 местными властями вопреки интересам жителей г.о.Мытищи доводят максимальную этажность застройки, превышавшую более чем 9 этажей, также проводят политику, направленную на ухудшение благоприятной среды проживания граждан;
- в деревнях (большинство из них имеют в себе богатую культурную историю) Жостово, Юдино, Манюхино, Ульянково, Зимино, Болтино, Беляниново, Витенево, также в пос.Пироговский в нарушение водоохранной зоны водохранилищ и канала им.Москвы и вопреки интересам местных жителей идут процессы перевода земель с зон озелененных территорий общего пользования на зоны застройки, которые приведут к ухудшению экологической обстановки и нарушению законных прав жителей на беспрепятственный доступ к зонам отдыха у водоема;
- аналогично, в селах Марфино, Федоскино, Шолохово идут чрезмерные процессы урбанизации (в угоду застройщикам) в ущерб историко-культурным и природным памятникам регионального и федерального значения. Местными властями в связке с недобросовестными коммерсантами идут покушения на охранные зоны с.Марфино и с.Федоскино как объектов культурного наследия федерального значения.
Практический результат
1. Снижение накала социальной напряженности в г.о.Мытищи.
2. Гармоничное развитие районов с соблюдением норм СНИП плотности и высотности застройки, социальной обеспеченности (школы, детсады, спорт, здравоохранение), озеленения, транспортной инфраструктуры и инсоляции.
3. Раз решение транспортного коллапса.
4. Сохранение водоохранной зоны и зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственного назначения, имеющих прямое сообщение с каналом им.Москвы.
5. Сохранение объектов историко-культурного наследия регионального и федерального значения и уникального биоразнообразия края, развитие экотуризма.
6. Обеспечение объектами спорта в пешеходной доступности.
7. Предотвращение детского травматизма на дорогах.
8. Снижение риска несвоевременного оказания помощи экстренных служб.
9. Искоренение коррупции в местных органах власти в связи с коммерческим строительством.
10. Обеспечение конституционных прав граждан на благоприятную окружающую среду.
Требуем внести изменения в Генплан, ПЗЗ и план развития территорий городского округа Мытищи с соблюдением следующих условий по микрорайонам (резюме):
- микрорайон 16 (ЖК «Ярославский») (продлить линию метро, построить детские сады, назначить выделенные полосы на шоссе для общественного транспорта, дороги);
- микрорайоны 25 и 25А (запретить дальнейшее строительство планируемых ЖК и апартаментов, возвратить к планам строительства ФОК, детских садов, школ, сохранение прав собственности жителей на гаражи);
- микрорайоны 28, 29, 30, 40 (запретить перевод земель на зоны для строительства многоэтажных ЖК, исключить мероприятия по строительству ТПУ "Строитель", путепровода через ж/д и расширению дорог);
- микрорайоны 31 и 34 (ограничить этажность строений до 9 эт., исключить штриховку о планируемом строительстве на картах Генплана);
- д.Жостово (исключить дорогу через деревню, сохранить водоохранную зону и зону санитарной охраны питьевой воды);
- д.Юдино, Манюхино, Ульянково, пос.Пироговский (запретить перевод земель на зоны строительства ИЖС, ЖК, сохранение водоохранной зоны водохранилищ, построить поликлинику);
- д.Зимино, Болтино, Беляниново (вернуть земли в рамки зон озелененных территорий общего назначения);
- д.Витенево (вернуть земли в рамки зон озелененных территорий общего назначения, построить школы, ДОУ, поликлиники, Дома культуры);
- с.Марфино, с.Федоскино, д.Шолохово (запретить чрезмерную урбанизацию и застройку береговых линий рек и водохранилищ, провести мероприятия по сохранению водоохранных зон, объектов историко-культурного наследия регионального и федерального значения и уникального биоразнообразия края, развитие экотуризма).