В последнее время государство поставило целью вывести бизнес из тени, легализовать доходы. Для этого они ввели налог на самозанятых, ведут борьбу за белые доходы.
Беспокоит тема сдачи в аренду жилья от гражданина к гражданину. Есть к примеру ценник на жильё в 10 тысяч рублей/месяц. Соответственно одно физлицо сдаёт другому физлицу это жильё. Предпочитают они делать это без договора, поскольку в таком случае граждане вынуждены платить НДФЛ дважды, при этом он никак не компенсируется.
Никакого льготного налогообложения, никаких вычетов в таких ситуациях не предусмотрено. Более того, граждане вынуждены проходить муторную процедуру подачи налоговой декларации, в которую необходимо будет собрать договора за все 12 месяцев. А если аренда посуточная? Так и вовсе количество не поддаётся верному учёту, а за неуплату налогов предполагаются хорошие наказания.
Так и со стороны человека снимающего жильё выходит, что он будет либо вынужден дважды оплачивать НДФЛ, сперва за свой труд, а потом чтобы выйти на эти 10 тыс./р. квартиродателю, ведь никто не захочет лишаться своей части дохода, а уплата налога это 1/8я часть дохода, который зачастую ниже ставки банковского вклада, да ещё и в условиях не первый год сокращающихся доходов населения.
Практический результат
Обеление сектора аренды жилья для физических лиц, повышение фактических доходов части граждан арендующих жильё.