Новая программа реновации жилых кварталов в Москве, инициированная мэром Москвы С.С. Собяниным, имеет недостоверные предпосылки:
1. Кирпичные пятиэтажки, о которых идет речь в программе, имеют существенно больший ресурс эксплуатации, чем заявлено. Это косвенно подтверждается, в частности тем, что недавно принятая Региональная программа капитального ремонта Москвы предполагает работы по капитальному ремонту без отселения, не затрагивающие конструктив зданий (фундаментов, стен, перекрытий и т.д.). По независимым оценкам организаций, осуществляющих внутриквартирные ремонтные работы, эти здания могут полноценно прослужить не менее 100 лет. То есть данные жилые строения не могут быть признаны аварийными ни в ближайшем будущем, ни даже через 50-60 лет. Отдельно хочется отметить мировой опыт эксплуатации зданий такого типа, например в Германии и Англии, где власти и владельцы таких зданий бережно и хозяйственно их эксплуатируют на протяжении многих десятилетий.
2. Снос данных зданий не улучшит жилищных условий их жильцов, т.е. улучшения качества жизни не произойдёт совсем или изменится незначительно, как следует из уже появившихся законодательных инициатив.
3. Реализация данной программы может создать опасный прецедент - лишение собственников их жилья без разумных на то оснований (аварийность жилья, опасное для жизни местоположение жилья и т.д.).
Также в программе никак не учитывается тот обстоятельство, что уже многие квартиры (в частности моя) были приобретены (а не просто приватизированы) их собственниками именно благодаря их неотъемлемым характеристикам, таким как: малоэтажность, географическое расположение (инфраструктура, транспортная доступность, расположение относительно других зданий и строений и т.д.), шумо- и теплоизоляция и т.д. Как следствие такого целенаправленного осознанного выбора в этих квартирах были сделаны дорогостоящие (на десятилетия) ремонты с приобретением мебели индивидуальной конфигурации и планировки.
Также считаю необходимым отметить то обстоятельство, что настоящая инициатива является серьезным дестабилизирующим фактором в социальной политике Российской Федерации.
Практический результат
Отмена всей деятельности по реализации программы реновации жилых кварталов в г.Москве по крайней мере не ухудшит и без того сложную ситуацию в социальной сфере, и позволит направить выделяемые на нее средства в более приоритетные социально-экономические программы и инициативы.