Статья 46 п.5 гласит:
"Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании"
В результате такой формулировки получается, что любые вопросы, включая финансовые, принятые большинством голосов - становятся обязательными для всех. Хотя мне совершенно не понятно, каким образом, группа людей проживающих со мной в одном доме может начать распоряжаться моими финансами. Почему, если кто-то захочет построить во дворе поле для гольфа, то я должен это финансировать? Или установить шлагбаум, а собственник не имеет машину, но должен будет это оплатить? Как такое вообще стало возможно?
Оплачивать финансовую составляющую данных решений должны исключительно те жители дома, которые планируют этим пользоваться. Если 51% хочет плавать в бассейне - пусть они это и оплачивают, а не возлагают свое удовольствие на оставшиеся 49%.
Практический результат
Восстановление справедливости, исключение возможности навязывания ненужных услуг, исключение посягательств на чужой капитал.