Упростить собрания собственников до необходимого числа

Внести изменения в Жилищный кодекс, выделив аналогично общим собраниям МКД, обособленные группы, объединенные по заранее оговоренному на собрании признаку (например, 1-й подъезд МКД или 1-й этаж второго подъезда МКД, или все квартиры с окнами, выходящими на сторону шоссе, или все жильцы последних этажей МКД или все владельцы автомобилей, паркующихся во дворе дома) для вопросов принятия решений на общем собрании, касающихся лишь некоторых собственников МКД. В этом случае все, кого действительно может касаеться принятие решений будут приглашены и мотивированы для участия в собрании, а поводов заблокировать собрание своим отсутствием только потому, что их не затрагивает и не может затронуть данная тема собрания, уже не будет. Объявить при этом следует по-прежнему для всех жильцов МКД, чтобы внезапно возникшие интересы, не учтенные инициаторам могли быть охвачены по желанию тех, о ком случайно забыли. Для этого в указанный срок желающие могут уведомить инициатора о самостоятельном расширении обособленной группы до своего включения с указанием причин, по которой их интересы могут быть затронуты и признаков, расширяющих группу. Например, если объявление касалось только пользующихся лифтом собственников одного подъезда, другие подъезды могут просить включиться в собрание, если пользуются лифтом регулярно для единственного открытого выхода на чердак МКД, который находится именно в этом подъезде, а для другго подъезда посторонние не могут этого же потребовать, если нет признаков для включения в минимальную группу, чтобы не усложнять сбор жильцов и не саботировать собрания. Собственники, не желающие присутствовать либо не имеющие возможности присутствовать на собрании, письменно с изложением желаемых решений по выносимым вопросам уведомляют инициатора собрания до дня проведения голосования. Решение на собрании принимается большинством собственников, присутствующих на собрании и написавшим письменное уведомление. Собственники, своевременно не уведомившие инициатора и не присутствующие на общем собрании, соглашаются с решением очного голосования.