Регистрация недвижимости через нотариуса или в Росреестре не дает гарантии от мошенников. Украденная у государства недвижимость изымается у добросовестного покупателя гражданскими судами без возбуждения уголовного дела. Добросовестный покупатель остается один на один с мошенниками и коррупцией на местах и не может возместить обесцененный многолетними судебными тяжбами материальный ущерб. Мошенники, опираясь на местную власть, затягивают вступление решений суда в законную силу, не возмещают ущерб по исполнительным листам, дожидаясь истечения срока исковой давности. В гражданском судебном делопроизводстве остается доказательная база хищения у государства имущества. А МВД пострадавшему добросовестному покупателю (приобретателю) отказывает в возбуждении уголовного дела, так как отсутствует состав преступления при продаже последнему собственнику.
Практический результат
1. Выявление лиц, совершивших противозаконные действия против государства, выявляет государство и наказывает.
2. Добросовестные приобретатели получают гарантированную Конституцией РФ защиту государством.
3. Суды и правоохранительные органы сокращают объем не нужной и непродуктивной работы.
4. Доверие и уважение граждан к государственным структурам возрастет.
С целью обеспечения государством равной защиты государственной и частной собственности (ст.8 п.2 Конституции РФ) разработать законодательную норму защиты прав добросовестных приобретателей недвижимости зарегистрированной в Росреестре Российской Федерации:
1. Вне зависимости от срока давности с даты первой регистрации недвижимости в Росреестре РФ в спорной ситуации автоматически открывается уголовное дело, все факты подлежат проверке и документы государственной экспертизе.
2. Вне зависимости от срока давности с даты первой регистрации недвижимости в Росреестре РФ все претензии государства на возмещение ущерба в связи с незаконным изъятием недвижимости из государственного оборота обращаются на лиц нанесших ущерб, а недвижимость остается за добросовестным владельцем.
3. Все решения гражданских судов по изъятию недвижимости, зарегистрированной Росреестром РФ или оформленных нотариусами, у граждан в пользу государства отменить и открыть уголовные дела.
4. В случае, если добросовестный покупатель, у которого государство изъяло недвижимость в свою пользу решением гражданского суда взыскал со своего продавца убыток, государство в возмещение нанесенного морального ущерба госорганами, предоставляет право выкупа добросовестному покупателю по кадастровой стоимости или аналогичный объект.
5. В случае не установления виновных в хищении государственного имущества государственными органами, государство уведомляет собственника о результатах расследования и оставляет недвижимость за добросовестным владельцем.
6. В случае, если виновные установлены, то ущерб государству возмещают они.
Для голосования вы должны быть
.
Внимание! Отозвать голос можно только один раз в течение 2 часов с момента голосования
Для рассмотрения решения на федеральном уровне осталось 99 821 голос
Против решения: 7 голосов