На текущий момент в МКД существует возможность перевести жилое помещение в нежилое и организовать в нём почти любую коммерческую деятельность.
Зачастую перевод жилого помещения в нежилое сопровождается нарушением прав других собственников жилых помещений в МКД.
Также технические параметры жилого помещения зачастую не соответствуют тем параметрам, которые требуются для ведения коммерческой деятельности, что требует переустройства помещения, которое также может сопровождаться нарушением прав других собственников жилых помещений в МКД и даже привести в аварийной ситуации в МКД.
В современных МКД, зачастую, первые этажи специально проектируются под ведение коммерческой деятельности и изначально являются нежилыми помещениями, что не требует перевода их из жилых в не жилые. Также вышеуказанные помещения, содержат необходимую инфраструктуру для ведения коммерческой деятельности. Поэтому лицо, желающее вести коммерческую деятельность в МКД, не требуется переводить жилые помещения в не жилые и проводить работы по созданию инфраструктуры для ведения деятельности.
Практический результат
Уменьшения возможности нарушения прав собственников жилых помещений в МКД.
Исключение злоупотреблений, связанных с переводом помещений в МКД из жилых в нежилые.
Уменьшение вероятности возникновения аварийных ситуаций в тех случаях, когда требуется переоборудование бывшего жилого помещения в помещение пригодное для ведения коммерческой деятельности.