На сегодняшний день в крупных городах РФ сформировался огромный рынок риэлторских услуг. В результате в городах более 90% недвижимости продается через риэлторов, а снять/купить квартиру напрямую у собственника, без расходов на комиссию посредников стало практически невозможным. Пользуясь данной ситуацией риэлторы подняли свои комиссии до 100-150%, при этом качество и объем оказываемых ими услуг практически не меняется. Люди, которые ищут новое жилье, просто вынуждены отдавать огромные деньги посредникам, поскольку иначе в большом городе квартиру практически не найти.
Ежегодно на услуги риэлторов тратятся десятки, а может и сотни миллиардов рублей, которые могли бы пойти на поддержку важных отраслей экономики.
Практический результат
1. Стоимость риэлторских услуг в городах снизится и станет более доступной для населения.
2. Рынок риэлторских услуг будет лучше регулироваться государством.
3. За счет снижения риэлторских комиссий возможен небольшой рост спроса на недвижимость.
4. За счет сокращения расходов на услуги посредников в экономику поступит существенный объем денежных средств населения.
5. За счет предложенных мер регулирования вырастет качество риэлторских услуг.
6. Недобросовестные и неэффективные риэлторы будут постепенно уходить с рынка.
Ограничить размер комиссии за услуги риэлторов:
- при покупке недвижимости - не более 1% от стоимости объекта;
- при сдаче недвижимости в аренду - не более 25% от месячного арендного платежа.
В случае нарушения риэлторами данных ограничений - штраф в сумме, равной двукратному размеру взятой комиссии, но не менее 10 000 рублей. При повторном и последующих нарушениях - запрет на оказание риэлторских услуг в течение года и более. За несоблюдение запрета или неуплату штрафа - уголовная ответственность.
Также необходимо сформировать федеральный реестр недобросовестных риэлторов в открытом доступе, куда будут вноситься нарушители указанных ограничений.
Для граждан необходимо создать горячую линию или раздел на Госуслугах, куда они могут пожаловаться на риэлторов, завышающих комиссию выше установленной нормы, а также риэлторов, работающих без договора.
Для голосования вы должны быть
.
Внимание! Отозвать голос можно только один раз в течение 2 часов с момента голосования
Для рассмотрения решения на федеральном уровне осталось 99 683 голоса
Против решения: 23 голоса