Существующая система голосования не позволяет собственникам принимать решения вне интересов управляющей компании (УК). В том числе невозможно сменить УК.
Заочное голосование на бумаге фальсифицируется управляющей компанией, доказать это сложно, суды длятся годами и все это время УК принимает любые решения. В отсутствии конкуренции значительно снижается качество предоставляемых услуг.
Обязательное электронное голосование ОСС позволит сделать процедуру голосования более прозрачной, защитить голоса собственников. IT решения для этого есть, Законодательная база тоже. статья 64.1. Дистанционное электронное голосование (введена Федеральным законом от 14.03.2022 № 60-ФЗ).
Старшее поколение без интернет компетенции может получить помощь в голосовании в МФЦ. Процедуру нужно согласовать как исключение.
Количество исключений параметризуется датой ввода дома в эксплуатацию.
Практический результат
1. Улучшение качества услуг, и снижение стоимости, как следствие, конкуренции среди УК.
2. Более быстрое и удобнее принятие решений на ОСС повысит вовлеченность жильцов в управление домом.